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540 000,00 €

À VENDA

194.51

Área |

1.º Direito

Andar |

T4

Tipologia |

Sul

Bloco |

P18.B

Ref:

B

Fração

Quartos

4

Casas de Banho

3

Área Bruta Privatival (m²)

194

Estacionamento

1

Piso

1

Elevador

Apartamento T4 exclusivo e de carácter premium, concebido para quem valoriza espaço, vistas panorâmicas e qualidade de construção superior.


A sala de 41,5 m² integra-se com a cozinha de 13,8 m², abrindo-se para uma varanda excecional de 33,8 m² virada a poente e sul, com vista privilegiada sobre o oceano e o centro da cidade de Ponta Delgada — um espaço raro, ideal para desfrutar do pôr do sol, refeições ao ar livre ou momentos de lazer em família.
A lavandaria de 3,9 m² e os arrumos de 3,2 m² complementam a zona social, assegurando funcionalidade e organização diária.


A suite principal, com 18,2 m², usufrui de vista direta a sul e acesso à varanda principal, integrando ainda um closet/antecâmara de 6 m² e uma instalação sanitária privativa de 6,4 m², oferecendo comodidade, conforto e privacidade ao nível de uma master suite.
Os três quartos adicionais, voltados a nascente (18,2 m², 14,6 m² e 11,8 m²), são servidos por duas instalações sanitárias (5,8 m² e 2,6 m²), acessíveis por um corredor com armário embutido, que garante arrumação e fluidez na circulação.
O hall de entrada, também com armário embutido, reforça a funcionalidade e a elegância do acesso à zona social.


Inclui lugar de garagem privativo em espaço coletivo, preparado com infraestrutura para carregamento de veículo elétrico (VE).


Um apartamento de design contemporâneo, áreas generosas e acabamentos de excelência, que conjuga elegância, conforto e uma localização privilegiada com vistas únicas sobre o mar e a cidade de Ponta Delgada.

Descrição

Ponta Delgada

Freguesia |

São José

Concelho |

2028

Ano de conclusão |

Novo

Estado |

Venda

Finalidade |

Apartamento

Tipo de Imóvel |

Detalhes

91 696 87 96

João Teixeira

JoaoPedroTeixeira

Sucesso

Pedido de Informação

InfoIconAnimated
Cozinha

Pavimento: Flutuante vinílico

Paredes: Drywall em gesso cartonado e isolamento, pintadas a tinta plástica, cor branca

Tetos: Teto falso em gesso cartonado com isolamento, pintado a tinta plástica, cor branca

Luminárias: Focos embutidos

Portas Interiores: Batente, lacadas, cor branca

Estores: Rolo interior blackout motorizado

Móveis de cozinha: MDF lacados a cor branco, com tampo e frente da bancada em pedra acrílica

Eletrodomésticos/Equipamentos:

  • Pia lava-loiça em inox e torneira misturadora “GROHE” (ou equivalente)

  • Frigorífico embutido, marca “BOSCH”(ou equivalente)

  • Congelador embutido, marca “BOSCH”(ou equivalente)

  • Placa de indução, marca “BOSCH”(ou equivalente)

  • Forno, marca “BOSCH”(ou equivalente)

  • Micro-ondas, marca “BOSCH”(ou equivalente)

  • Máquina de Lavar loiça embutida, marca “BOSCH”(ou equivalente)

  • Exaustor, marca “BOSCH”(ou equivalente)

Divisões

Estacionamento/Garagem:

  • Lugar de estacionamento: Privativo em garagem coletiva

  • Acesso: Portão seccionado em alumínio com acionamento por controlo remoto

  • Iluminação: Automática (sensor de presença)

  • Deteção de incêndio: Sistema de deteção automática de incêndio

  • Extras:

    • Pré-instalação de carregamento de Veículo Elétrico

Edifício:

  • Hall de Entrada: 

    • Iluminação: Automática

    • Porta de entrada: Fechadura de segurança

    • Pavimentos: Mosaico

    • Paredes: Simples com revestimendo em melamina (madeira)

    • Tetos: Teto falso em gesso cartonado com isolamento, pintado a cor branca

  • Revestimento Exterior: Sistema ETICS ("Capotto"), Pintado

  • Isolamento: Acústico e Térmico

Abastecimento de Água e Saneamento:

  • Rede de abastecimento municipal

Zona:

  • Acessos: Via Rápida, Transportes Públicos

  • Centralidade: Periferia da cidade de Ponta Delgada

  • Proximidade: Centro Comercial, Escolas, Farmácia, Hospital, Clínica, Jardins, Jardins de Infância, Padaria, Serviços Públicos, Hipermercado

  • Via Automóvel: 12 min a Ponta Delgada, 15min a Ribeira Grande

Vistas:

  • Cidade, Campo, Mar, Aeroporto

Geral:

  • Entrada da habitação: Porta de alta segurança (blindada) com fechadura de segurança

  • Elevador

  • Estacionamento privado em garagem coletiva

  • Sistema de painéis fotovoltáicos

Iluminação:

  • Focos embutidos em teto falso

Climatização:

  • Ar Condicionado: Instalação completa

  • Bomba de calor

Comodidades:

  • Estores Elétricos

  • TV-Cabo

  • Tomadas Informáticas Ethernet (RJ45)

  • Videoporteiro

Portas Interiores:

  • Batente, lacadas, cor branca;

Caixilharia:

  • Vidro Duplo

  • Alumínio com corte térmico, termolacado

  • Soleira: Pedra de granito amaciado

  • Estores: Eléctricos, em alumínio

Varandas:

  • Pavimento cerâmico, com proteção em vidro laminado

Características

Zona:

  • Acessos: Via Rápida, Transportes Públicos;

  • Centralidade: Periferia da CIdade de Lagoa;

  • Proximidade: Via Rápida, Hospital CUF, Hotel, Hipermercado "Continente", Parques Infantis, Parque Canino e Escolas.

  • Via Automóvel: 12 min a Ponta Delgada, 15min a Ribeira Grande

Edifício:

  • Hall de Entrada: 

    • Iluminação: Automática

    • Porta de entrada: Fechadura de segurança

    • Pavimentos: Mosaico

    • Paredes: Simples com revestimendo em melamina (madeira)

    • Tetos: Teto falso em gesso cartonado com isolamento, pintado a cor branca

  • Revestimento Exterior: Sistema ETICS ("Capotto"), Pintado

  • Isolamento: Acústico e Térmico

Varandas:

  • Pavimento cerâmico, com proteção em vidro laminado

​Elevador: 

  • Sim, elevador Otis ou similar

Domótica:

  • Estores Elétricos

  • TV-Cabo

  • Tomadas Informáticas Ethernet (RJ45)

  • Videoporteiro

Caixilharia:

  • Vidro Duplo

  • Alumínio com corte térmico, termolacado

  • Soleira: Pedra de granito amaciado

  • Estores: Eléctricos, em alumínio

Portas Interiores:

  • Batente, lacadas, cor branca;

Climatização:

  • Bomba de calor

  • Ar Condicionado: Instalação completa

 

Domótica:

  • Estores Elétricos

  • TV-Cabo

  • Tomadas Informáticas Ethernet (RJ45)

  • Videoporteiro

Iluminação:

  • Focos embutidos em teto falso

Água:

  • Rede de abastecimento municipal

Geral:

  • Estacionamento privado em garagem coletiva

Características

Zona do Pombal (Tecnoparque)

Zona:

Ponta Delgada

Concelho:

São José

Freguesia:

Ilha de São Miguel

Distrito:

9500-230 Ponta Delgada

Urbanização do Paim (São José)

Rua do Paim, s/n, Lote 18

Localização

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