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520 000,00 €

À VENDA

180.29

Área |

5.º Esquerdo

Andar |

T4

Tipologia |

Norte

Bloco |

P18.U

Ref:

U

Fração

Quartos

4

Casas de Banho

2

Área Bruta Privatival (m²)

180

Estacionamento

1

Piso

5

Elevador

Apartamento T4 amplo, luminoso e funcional, projetado para famílias que valorizam espaço, conforto e luz natural.


A sala de 41,7 m² articula-se com a cozinha de 9,3 m² e uma lavandaria de 7,6 m², prolongando-se para uma varanda de 14,8 m² virada a norte e poente, com vista desafogada sobre o aeroporto e a montanha — o cenário ideal para desfrutar do pôr do sol ou de momentos de lazer em família.


A zona privada, totalmente voltada a nascente, garante tranquilidade e conforto térmico, integrando uma suite de 22,9 m² com instalação sanitária privativa (6,3 m²) e varanda exclusiva de 2,3 m², além de três quartos adicionais (17,9 m², 13,8 m² e 12,4 m²) bem proporcionados.
Dispõe ainda de uma instalação sanitária de apoio (4,2 m²) com acesso direto pelo corredor, assegurando funcionalidade e privacidade no dia a dia, para além de hall com armário embutido.


Inclui lugar de garagem privativo em espaço coletivo, preparado com infraestrutura para carregamento de veículo elétrico (VE).


Um apartamento que conjuga design contemporâneo, eficiência e qualidade construtiva, situado numa das zonas residenciais mais valorizadas de Ponta Delgada.

Descrição

Ponta Delgada

Freguesia |

São José

Concelho |

2028

Ano de conclusão |

Novo

Estado |

Venda

Finalidade |

Apartamento

Tipo de Imóvel |

Detalhes

91 696 87 96

João Teixeira

JoaoPedroTeixeira

Sucesso

Pedido de Informação

InfoIconAnimated
Cozinha

Pavimento: Flutuante vinílico

Paredes: Drywall em gesso cartonado e isolamento, pintadas a tinta plástica, cor branca

Tetos: Teto falso em gesso cartonado com isolamento, pintado a tinta plástica, cor branca

Luminárias: Focos embutidos

Portas Interiores: Batente, lacadas, cor branca

Estores: Rolo interior blackout motorizado

Móveis de cozinha: MDF lacados a cor branco, com tampo e frente da bancada em pedra acrílica

Eletrodomésticos/Equipamentos:

  • Pia lava-loiça em inox e torneira misturadora “GROHE” (ou equivalente)

  • Frigorífico embutido, marca “BOSCH”(ou equivalente)

  • Congelador embutido, marca “BOSCH”(ou equivalente)

  • Placa de indução, marca “BOSCH”(ou equivalente)

  • Forno, marca “BOSCH”(ou equivalente)

  • Micro-ondas, marca “BOSCH”(ou equivalente)

  • Máquina de Lavar loiça embutida, marca “BOSCH”(ou equivalente)

  • Exaustor, marca “BOSCH”(ou equivalente)

Divisões

Estacionamento/Garagem:

  • Lugar de estacionamento: Privativo em garagem coletiva

  • Acesso: Portão seccionado em alumínio com acionamento por controlo remoto

  • Iluminação: Automática (sensor de presença)

  • Deteção de incêndio: Sistema de deteção automática de incêndio

  • Extras:

    • Pré-instalação de carregamento de Veículo Elétrico

Edifício:

  • Hall de Entrada: 

    • Iluminação: Automática

    • Porta de entrada: Fechadura de segurança

    • Pavimentos: Mosaico

    • Paredes: Simples com revestimendo em melamina (madeira)

    • Tetos: Teto falso em gesso cartonado com isolamento, pintado a cor branca

  • Revestimento Exterior: Sistema ETICS ("Capotto"), Pintado

  • Isolamento: Acústico e Térmico

Abastecimento de Água e Saneamento:

  • Rede de abastecimento municipal

Zona:

  • Acessos: Via Rápida, Transportes Públicos

  • Centralidade: Periferia da cidade de Ponta Delgada

  • Proximidade: Centro Comercial, Escolas, Farmácia, Hospital, Clínica, Jardins, Jardins de Infância, Padaria, Serviços Públicos, Hipermercado

  • Via Automóvel: 12 min a Ponta Delgada, 15min a Ribeira Grande

Vistas:

  • Cidade, Campo, Mar, Aeroporto

Geral:

  • Entrada da habitação: Porta de alta segurança (blindada) com fechadura de segurança

  • Elevador

  • Estacionamento privado em garagem coletiva

  • Sistema de painéis fotovoltáicos

Iluminação:

  • Focos embutidos em teto falso

Climatização:

  • Ar Condicionado: Instalação completa

  • Bomba de calor

Comodidades:

  • Estores Elétricos

  • TV-Cabo

  • Tomadas Informáticas Ethernet (RJ45)

  • Videoporteiro

Portas Interiores:

  • Batente, lacadas, cor branca;

Caixilharia:

  • Vidro Duplo

  • Alumínio com corte térmico, termolacado

  • Soleira: Pedra de granito amaciado

  • Estores: Eléctricos, em alumínio

Varandas:

  • Pavimento cerâmico, com proteção em vidro laminado

Características

Zona:

  • Acessos: Via Rápida, Transportes Públicos;

  • Centralidade: Periferia da CIdade de Lagoa;

  • Proximidade: Via Rápida, Hospital CUF, Hotel, Hipermercado "Continente", Parques Infantis, Parque Canino e Escolas.

  • Via Automóvel: 12 min a Ponta Delgada, 15min a Ribeira Grande

Edifício:

  • Hall de Entrada: 

    • Iluminação: Automática

    • Porta de entrada: Fechadura de segurança

    • Pavimentos: Mosaico

    • Paredes: Simples com revestimendo em melamina (madeira)

    • Tetos: Teto falso em gesso cartonado com isolamento, pintado a cor branca

  • Revestimento Exterior: Sistema ETICS ("Capotto"), Pintado

  • Isolamento: Acústico e Térmico

Varandas:

  • Pavimento cerâmico, com proteção em vidro laminado

​Elevador: 

  • Sim, elevador Otis ou similar

Domótica:

  • Estores Elétricos

  • TV-Cabo

  • Tomadas Informáticas Ethernet (RJ45)

  • Videoporteiro

Caixilharia:

  • Vidro Duplo

  • Alumínio com corte térmico, termolacado

  • Soleira: Pedra de granito amaciado

  • Estores: Eléctricos, em alumínio

Portas Interiores:

  • Batente, lacadas, cor branca;

Climatização:

  • Bomba de calor

  • Ar Condicionado: Instalação completa

 

Domótica:

  • Estores Elétricos

  • TV-Cabo

  • Tomadas Informáticas Ethernet (RJ45)

  • Videoporteiro

Iluminação:

  • Focos embutidos em teto falso

Água:

  • Rede de abastecimento municipal

Geral:

  • Estacionamento privado em garagem coletiva

Características

Zona do Pombal (Tecnoparque)

Zona:

Ponta Delgada

Concelho:

São José

Freguesia:

Ilha de São Miguel

Distrito:

9500-230 Ponta Delgada

Urbanização do Paim (São José)

Rua do Paim, s/n, Lote 18

Localização

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